Przekształcenia gruntów pod inwestycje, dlaczego warto skorzystać z usług kancelarii prawnej

Jedną z pierwszych czynności, którą musi podjąć inwestor przed rozpoczęciem prac budowlanych, jest sprawdzenie, czy grunt, na którym chce wznieść budynek, ma charakter rolny, czy budowlany. W pierwszym przypadku najczęściej rozpoczęcie inwestycji będzie niemożliwe, natomiast w drugim mogą istnieć ograniczenia zakresu możliwych do przeprowadzenia prac wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Oczywiście możliwe jest przekształcenie gruntu z rolnego na budowlany, jednak wiąże się ono z całą gamą różnorodnych problemów prawnych – osoba nieposiadająca specjalistycznej wiedzy z zakresu prawa nieruchomości i prowadzenia tego typu spraw z pewnością będzie miała duże problemy ze sprawnym i skutecznym przekształceniem. Przede wszystkim najważniejsze jest określenie, czy istnieje plan miejscowy oraz jakie są jego postanowienia. Jeżeli grunt rolny położony jest w obszarze przeznaczonym pod zabudowę, przekształcenie jest dużo prostsze, jeśli nie lub w ogóle nie ma planu – jedną z najważniejszych czynników jest klasa ziemi. W każdym razie najłatwiej jest powierzyć tego typu sprawę wyspecjalizowanej kancelarii.